Перейти к содержимому


покупка комнаты


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 74

#31 l0d

l0d

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 527 сообщений
Репутация: 30
  • Пол:Мужчина
  • Город:колыбель революции

Отправлено 16 Февраль 2016 - 12:16:24

дык он уже "инвестировал" в ипотеку, осталось с ней рассчитаться =))) вместо того чтобы второе ярмо добровольно на шею вешать...
wbr, l0d

#32 lisabon87

lisabon87

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 513 сообщений
Репутация: 56
  • Пол:Мужчина
  • Город:спб,академка
  • Интересы:у меня ипотека, млядь!

Отправлено 16 Февраль 2016 - 14:21:56

в споре рождается истина))
я себе отдаю отчет- если возникнут сложности- комнату продам, долги закрою за нее. Кредит за нее планирую закрыть за 1.3 года.
Банк еще одобрения не дал на кредит (предложение действует до 03.03 еще даже заявку не подавал), т.ч. может и ничего не получится...
Сейчас все делю, умножаю, ищу нормальные варианты.

ипотека- мой первый кредит в жизни.Я даже на машину копил) Т.ч. я не из тех, кто бездумно постоянно берет кредиты и переплачивает.
да и почему я оправдываюсь) хочу и все.
латекс

#33 Hellken

Hellken

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 124 сообщений
Репутация: 2

Отправлено 16 Февраль 2016 - 14:42:18

купите дачу или участок в приличном месте, загородная недвижка будет дорожать, как мне кажется.

#34 Медвед

Медвед

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 1 287 сообщений
Репутация: 31
  • Пол:Мужчина
  • Город:Веселый поселок

Отправлено 16 Февраль 2016 - 14:58:50

Просмотр сообщенияHellken (16 Февраль 2016 - 14:42:18) писал:

купите дачу или участок в приличном месте, загородная недвижка будет дорожать, как мне кажется.

Загородная недвижка конечно будет дорожать, потом.
Но найти там ликвидный объект - то еще развлечение, да и чтобы потом продать - сроки экспозиции - адовые.
Как инвестиция - не самый лучший вариант. Тем более, что объектов на том рынке - море.
Изображение

#35 Serg_x

Serg_x

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 836 сообщений
Репутация: 87

Отправлено 17 Февраль 2016 - 09:38:29

Просмотр сообщенияDmalmak (15 Февраль 2016 - 19:42:22) писал:

2 Кип и сотоварищи: какой смысл в досрочном погашении дешевого кредита при нынешних темпах инфляции? И также совершенно бессмысленно класть деньги в банк - это лишь слегка замедлит их удешевление, но никак не спасет ваши сбережения.
Вариант со второй ипотекой может быть интереснее, если это не повлияет на уровень потребления, а также если процент будет разумный и срок короткий.
А я согласен, например, с этим утверждением.
Закрывать ипотеку досрочно все-равно буду. Но ходить в одних штанах годами ради этого, считаю глупо.
Т.к. за пару лет те-же самые только новые штаны в 2 раза дорожают )))

#36 Игорь 78

Игорь 78

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 112 сообщений
Репутация: 66
  • Пол:Мужчина
  • Город:Ленинград
  • Интересы:ралли

Отправлено 17 Февраль 2016 - 10:11:30

Как вариант, найти такого же рантье и купить с ним комнату на двоих,если уж недвижимость в виде комнаты кажется таким выгодным вложением.
Ещё можно продать своё ведро, доложить и опять купить комнату,соответственно купить ведро поведровее,но зато всё надёжно типа, есть комната.
Можно вообще всё продать,отдать все кредиты,на оставшиеся купить студию и ведро ведровое,студию сдавать,ведро чинить,самому снимать комнату.
Не машина ломается у спортсмена, а спортсмен ломает машину!
© к/ф Гонщики

#37 lisabon87

lisabon87

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 513 сообщений
Репутация: 56
  • Пол:Мужчина
  • Город:спб,академка
  • Интересы:у меня ипотека, млядь!

Отправлено 17 Февраль 2016 - 10:25:38

я вас люблю)
тема была про подводные камни- все обсуждают- нах. нужно)

А то , что тут у половины машины кредитные + Каско в 70-100 т в год- это нормально?

Сообщение отредактировал lisabon87: 17 Февраль 2016 - 10:49:16

латекс

#38 Keeper

Keeper

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 999 сообщений
Репутация: 17
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Февраль 2016 - 15:12:53

информация с последней выставки недвижимость прощедшей в СКК
1) на одного желающего снять приходится 5 желающих сдать
2)Купивщие квартиру-студию в дяткино и мурино или еще в других жоп местах рискуют даже не вернуть вложеные инвестиции
Так для информация

#39 Медвед

Медвед

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 1 287 сообщений
Репутация: 31
  • Пол:Мужчина
  • Город:Веселый поселок

Отправлено 17 Февраль 2016 - 15:19:14

Да-да, кризис никогда не кончится, и недвижимость в городах миллионниках будет постоянно дешеветь, до полного обесценивания. Потом начнут бесплатно раздавать и даже приплачивать.
Изображение

#40 ARSHAVA

ARSHAVA

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 2 584 сообщений
Репутация: 40
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Февраль 2016 - 19:34:21

Просмотр сообщенияKeeper (17 Февраль 2016 - 15:12:53) писал:

информация с последней выставки недвижимость прощедшей в СКК
1) на одного желающего снять приходится 5 желающих сдать
2)Купивщие квартиру-студию в дяткино и мурино или еще в других жоп местах рискуют даже не вернуть вложеные инвестиции
Так для информация

ну если метро не заморозят, квартиры будут расти в цене. А вот сдавать их да, либо за копейки, либо не сдать.

#41 Trekzx

Trekzx

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 2 288 сообщений
Репутация: 83
  • Пол:Мужчина

Отправлено 17 Февраль 2016 - 20:21:58

летом и посмотрим, что в Девяткино со сдачей. На данный момент на Парнасе все сдаьось без проблем (месяц назад и полгода назад), пара объектов более выского класса тоже не простаивают. ТТТ

#42 Serg_x

Serg_x

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 836 сообщений
Репутация: 87

Отправлено 17 Февраль 2016 - 23:03:31

Трудно сдать пока в том же районе дофига сдается. В новых районах это вечная проблема. Как только все в пределах транспортной доступности будет застроено и сдано - спрос превысит предложение.

#43 PHiL@205_Mi16

PHiL@205_Mi16

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 768 сообщений
Репутация: 19
  • Пол:Мужчина
  • Город:Питер

Отправлено 18 Февраль 2016 - 10:59:43

В Девяткино нормально сдается пока. В августе и перед НГ сдал. Раньше конечно ажиотаж был больше, но и сейчас минимум пару человек на просмотр приезжает

#44 Snejno 010

Snejno 010

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 476 сообщений
Репутация: 68
  • Пол:Мужчина
  • Город:СПБ Север

Отправлено 01 Апрель 2016 - 19:39:14

Не надо покупать комнату, это 1
Покупай сразу студию это 2
Не связывайся с ипотекой это 3
Переезжай загород это 4
Если мало пьешь, пей больше, это 5


Если по каким-то пунктам есть противоречия, задумайся отче :surprise:
"У действительно хороших водителей мухи расплющены об боковые стёкла"

Трансферы, VIP перевозки, только мерседесы.

Я влюблён в тебя Россия, влюблен...

#45 Timka_SPB

Timka_SPB

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 2 570 сообщений
Репутация: 75
  • Пол:Мужчина
  • Город:центр
  • Интересы:я скучный

Отправлено 01 Апрель 2016 - 20:17:09

Просмотр сообщенияSnejno 010 (01 Апрель 2016 - 19:39:14) писал:

Не связывайся с ипотекой это 3
Ты легко сможешь купить квартиру без ипотеки?)
и если я не прав - можешь съесть мои носки.
ИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображениеИзображение

#46 Snejno 010

Snejno 010

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 476 сообщений
Репутация: 68
  • Пол:Мужчина
  • Город:СПБ Север

Отправлено 01 Апрель 2016 - 20:50:35

Просмотр сообщенияTimka_SPB (01 Апрель 2016 - 20:17:09) писал:

Ты легко сможешь купить квартиру без ипотеки?)

А чего мы тут все думаем, что привязать себя к бетонной коробке и есть смысл жизни?
Возможно это связано с тем, что средний платеж по ипотеке вполне равен с платежем по аренде квартиры, ну допустим.
Только я все же думаю, что жить проще в съемной хате, а свободные деньги, при наличии мозгов можно попробовать пустить в дело.
Лично я могу купить себе квартиру, но совсем не ту о которой мечтаю, и спрашивается зачем мне этот компромисс.
Да нет у меня детей, это многое упрощает, но опять же я ничем не рискую, заебало, взял и съехал.
Вот я например родился и вырос в Питере, круто хули, коренной. Только переехав от родителей в Северную долину я понял, что этот кишлак из покорителей жизни со всей страны и узбеков, строящих этот эдем мне совсем не интересен, и переехал в область.
10 км от Меги парнас по новоприозерке и надо сказать я кайфую от воздуха, от тишины и от возможности припарковаться в любое время.
Казалось бы, много ли нужно мне, тому кто привык к тусовкам, клубам и пробкам.
Лично для меня свобода в том, что я могу взять и переехать куда захочу и когда захочу.
И еще мой опыт всяких там кредитов начиная с кредита на авто в 2004 году, научил меня желанию заработать на свое, чем платить за чужое.
Всем срать :cool:

Сообщение отредактировал Snejno 010: 01 Апрель 2016 - 20:52:23

"У действительно хороших водителей мухи расплющены об боковые стёкла"

Трансферы, VIP перевозки, только мерседесы.

Я влюблён в тебя Россия, влюблен...

#47 Serg_x

Serg_x

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 836 сообщений
Репутация: 87

Отправлено 01 Апрель 2016 - 21:44:50

А че нормально с области на работу катать? До метро на электричке? Или до работы с пересадками на 3-х маршрутках?
Рассуждать легко когда живешь в свое удовольствие.
Когда вдруг нагрянет семья и начнешь содержать жену в декрете, а потом начнутся поликлиники, садики, детские кружки.. посмотришь какого оно жить на отшибе.

Кредит на авто пример совсем не в кассу, не считаешь? Кредитную квартиру можно сдавать, и за 10-15 лет она сама себя оплачивает. Авто в это время уже на свалке может будет.

#48 Dmalmak

Dmalmak

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 595 сообщений
Репутация: 29
  • Пол:Мужчина
  • Город:Город на Неве

Отправлено 01 Апрель 2016 - 22:11:02

Просмотр сообщенияSerg_x (01 Апрель 2016 - 21:44:50) писал:

А че нормально с области на работу катать? До метро на электричке? Или до работы с пересадками на 3-х маршрутках?
Рассуждать легко когда живешь в свое удовольствие.
Когда вдруг нагрянет семья и начнешь содержать жену в декрете, а потом начнутся поликлиники, садики, детские кружки.. посмотришь какого оно жить на отшибе.

Кредит на авто пример совсем не в кассу, не считаешь? Кредитную квартиру можно сдавать, и за 10-15 лет она сама себя оплачивает. Авто в это время уже на свалке может будет.

Что-то мне кажется, что вы не знаете о чем говорите...
Живу в области, езжу на работу каждый день сейчас, трое детей. Проблем нет. В город буду переезжать через пару лет только из-за школы, так как в области с этим есть некоторые сложности.

#49 Serg_x

Serg_x

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 836 сообщений
Репутация: 87

Отправлено 01 Апрель 2016 - 22:50:55

Т.е. проблем нет, а в город перезжаешь?
А вот половина девяткино в нашу поликлинику и МФЦ ходят.
А насчет работы - ну так это смотря где работать. Я вот живу в городе, но с 8 утра до 9 вечера меня дома нет. Из этого времени я 2.5 часа провожу в дороге.
Даже не представляю чтобы я живя в области выходил из дома в 7, а возвращался в 10. Оно что действительно того стоит?

#50 l0d

l0d

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 527 сообщений
Репутация: 30
  • Пол:Мужчина
  • Город:колыбель революции

Отправлено 02 Апрель 2016 - 14:09:34

Просмотр сообщенияSerg_x (01 Апрель 2016 - 22:50:55) писал:

А насчет работы - ну так это смотря где работать. Я вот живу в городе, но с 8 утра до 9 вечера меня дома нет. Из этого времени я 2.5 часа провожу в дороге.
Даже не представляю чтобы я живя в области выходил из дома в 7, а возвращался в 10. Оно что действительно того стоит?
живу за кадом (правда не в области, а в курортном районе питера), выхожу в 0900, приезжаю в 2000. офис -- да, специально подбирал на чёрной речке, чтобы в пробках не толкаться. в дороге провожу порядка 1,5 часов. что я делаю не так?

update времени для jbu =)

Сообщение отредактировал l0d: 03 Апрель 2016 - 18:51:13

wbr, l0d

#51 jbu

jbu

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 1 381 сообщений
Репутация: 159
  • Город:Питер-Тихвин

Отправлено 02 Апрель 2016 - 16:15:49

Просмотр сообщенияl0d (02 Апрель 2016 - 14:09:34) писал:


живу за кадом (правда не в области, а в курортном районе питера), выхожу в 9, приезжаю в 8. офис -- да, специально подбирал на чёрной речке, чтобы в пробках не толкаться. в дороге провожу порядка 1,5 часов. что я делаю не так?

Походу у вас там телепорт, можно мне на 10 минут воспользоваться, в 12 году баксов купить?
Выкуренная сигарета сокращает жизнь на 2 часа, выпитая бутылка водки на 3 часа, а рабочий день сокращает жизнь на 8 часов!(с)

#52 Dmalmak

Dmalmak

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 595 сообщений
Репутация: 29
  • Пол:Мужчина
  • Город:Город на Неве

Отправлено 02 Апрель 2016 - 22:28:38

Просмотр сообщенияSerg_x (01 Апрель 2016 - 22:50:55) писал:

Т.е. проблем нет, а в город перезжаешь?
А вот половина девяткино в нашу поликлинику и МФЦ ходят.
А насчет работы - ну так это смотря где работать. Я вот живу в городе, но с 8 утра до 9 вечера меня дома нет. Из этого времени я 2.5 часа провожу в дороге.
Даже не представляю чтобы я живя в области выходил из дома в 7, а возвращался в 10. Оно что действительно того стоит?

Живу в Ломоносовской районе. Работаю в Пулково. Выезжаю из дома примерно в 7-30, возвращаюсь - в 18-30. Дети в саду с 8ми до 18ти.
Проблемы пойти в школу нет, если возвращаться к более раннему моему посту, просто мне не нравятся те школы, которые поблизости. В городе схожая история, только выбора чуть больше.

Да, дополню. Переезд в город выглядит как некая неизбежная угроза, но решение пока не принято - ничего не нравится :)

#53 l0d

l0d

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 527 сообщений
Репутация: 30
  • Пол:Мужчина
  • Город:колыбель революции

Отправлено 03 Апрель 2016 - 17:58:24

Просмотр сообщенияjbu (02 Апрель 2016 - 16:15:49) писал:

Походу у вас там телепорт, можно мне на 10 минут воспользоваться, в 12 году баксов купить?
телепорта нет, есть логика и возможность выбирать место работы под жильё, т.к. сам себе хозяин. впрочем, это необязательное условие, если нет лени и есть мозги =)))
wbr, l0d

#54 jbu

jbu

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 1 381 сообщений
Репутация: 159
  • Город:Питер-Тихвин

Отправлено 03 Апрель 2016 - 18:15:57

Выйти в 9 а приехать на работу в 8 это не телепорт ? ))))
Выкуренная сигарета сокращает жизнь на 2 часа, выпитая бутылка водки на 3 часа, а рабочий день сокращает жизнь на 8 часов!(с)

#55 Fray98rus

Fray98rus

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 1 475 сообщений
Репутация: 11
  • Пол:Мужчина
  • Город:Комендантский аэродром

Отправлено 03 Апрель 2016 - 18:28:48

уходит из дома в 9, приезжает домой в 8, т.е. 20-00.
Изображение

#56 Keeper

Keeper

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 999 сообщений
Репутация: 17
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:27:10

на работу к 9-30 выхожу 9-20 на с работы 17-30 в 17-50 дома . Что я делаю не так?  
Летом живу иногда езжу с дачи 90 км от города . Трачу час в одну сторону
Из города хочу свалить уже долго, но не могу решится,но думаю открытие метро под окнами ускорит процесс.
Сейчас хочу строить модель бизнеса когда я свалю не из города, а от чекой привязки к месту работы и точно свалю и, а лето буду проводить на море месяцев 4-5 =))

Сообщение отредактировал Keeper: 04 Апрель 2016 - 11:28:03


#57 Ivan

Ivan

    Гость

    Offline  
  • Registered
  • 1 089 сообщений
Репутация: 48
  • Пол:Мужчина
  • Город:Ленинград

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:31:22

Просмотр сообщенияKeeper (04 Апрель 2016 - 11:27:10) писал:

на работу к 9-30 выхожу 9-20 на с работы 17-30 в 17-50 дома . Что я делаю не так?  
Летом живу иногда езжу с дачи 90 км от города . Трачу час в одну сторону
Из города хочу свалить уже долго, но не могу решится,но думаю открытие метро под окнами ускорит процесс.
Сейчас хочу строить модель бизнеса когда я свалю не из города, а от чекой привязки к месту работы и точно свалю и, а лето буду проводить на море месяцев 4-5 =))
Я опять половину написанного не понял :biggrin: :rollingfloor:
ПДД ограничивают права граждан, не имея статус закона (с) министерство транспорта

... пересекла разметку 1.11 с прерывистой стороны, что является нарушением ПДД РФ. (с)Заместитель председателя Санкт - Петербургского городского суда М.А.Павлюченко

Показания свидетелей, указанных в материалах дела в качестве понятых... , суд оценивает критически, поскольку указанные лица являются совершеннолетними дееспособными лицами. (Мировой судья)

#58 winner

winner

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 488 сообщений
Репутация: 8
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:46:30

Я понял,но со второго раза.. :biggrin:

#59 winner

winner

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 488 сообщений
Репутация: 8
  • Пол:Мужчина

Отправлено 04 Апрель 2016 - 11:52:02

Просмотр сообщенияSnejno 010 (01 Апрель 2016 - 20:50:35) писал:


Лично для меня свобода в том, что я могу взять и переехать куда захочу и когда захочу.



Тогда надо брать... :biggrin:

http://static.abw.by...46074_1_350.jpg

#60 Serg_x

Serg_x

    Senior Member

    Offline  
  • Registered
  • 4 836 сообщений
Репутация: 87

Отправлено 04 Апрель 2016 - 12:19:06

Просмотр сообщенияl0d (02 Апрель 2016 - 14:09:34) писал:

что я делаю не так?
Вынужден подбирать место работы под место жительства.
Скажем, если бы на васильевском, не у метро, предложили на 10 тыщ больше, пошел бы? А на 20?

Сообщение отредактировал Serg_x: 04 Апрель 2016 - 12:21:55





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных